Visura Catastale: Cos’è?

Condividi sui social

Tags

Chi lavora nel settore immobiliare sa benissimo che questo è un documento  importantissimo.

Ti piacerebbe sapere cos’è la visura?

Ti piacerebbe sapere a cosa serve?

Beh, io consiglio sempre, di rimanere aggiornati soprattutto sulle informazioni di base perché prima o poi capiterà anche a te di acquistare, vendere o affittare una tua proprietà immobiliare per la quale ti sarà richiesto questo documento.

Cos’è allora la visura catastale?

La visura catastale è un documento rilasciato dall’ Agenzia delle Entrate e contiene i principali dati di un immobile, terreni o fabbricati, su tutto il territorio nazionale:

  • Localizzazione -Comune e Provincia- in cui si trova;
  • i dati di identificazione catastale (sezione, foglio, particella, subalterno);
  • i dati di classamento (categoria e classe catastale, superficie, consistenza e rendita catastale);
  • i dati di intestazione per ciascun intestatario (dati anagrafici, codice fiscale, diritti e oneri reali);

A cosa serve?

La visura catastale serve a determinare l’importo dell’ Imu, Tasi e Tari per i propri immobili (fabbricati e terreni), e  determinare le imposte sul reddito. Inoltre è indispensabile per una compravendita immobiliare o un contratto di locazione.

Dove richiederla?

La visura catastale del tuo immobile la puoi richiedere on-line -gratuitamente- sul sito dell’Agenzia delle Entrate seguendo questi passi:

  1. Registrazione al sito dell’Agenzia delle Entrate sezione Fisco-online
  2. Accedi all’area riservata
  3. Sezione entratel/fisconline
  4. Accedi con credenziali Agenzia
  5. Clicca su consultazione
  6. Servizi ipotecari e catastali
  7. Consultazioni personali
  8. Inserisci il flag sul tuo nominativo ed effettua la ricerca
  9. Inserisci il flag sulla provincia di tuo interesse
  10. Stampare/visionare la visura.

Come vedi non è così difficile, basta seguire questi  passaggi e stampare la tua visura.

In alternativa puoi rivolgerti a Professionisti o ad Agenzie di servizi pagando il costo del servizio.

Ti Auguro il meglio dalla Vita

Sei interessato al mondo delle Aste Immobiliari?

Iscriviti alla nostra Newsletter
Potrebbero interessarti
Agevolazioni fiscali sulla prima asta
Cosa succede dopo l’aggiudicazione dell’asta?
Come compilare un’offerta in modo corretto?
I nostri prodotti

E-Book Guida Aste Telematiche

Il primo e-book che ti Guida in modo semplice e completo nella compilazione di un'offerta per un'asta immobiliare telematica.

Soluzione Pignoramento Casa

Se stai vivendo un momento di difficoltà e non riesci più ad onorare i tuoi debiti noi ti possiamo aiutare. Una soluzione c’è, non sei solo!

Consulenza Telefonica

Ti offriamo una consulenza telefonica di 30 minuti articolata in uno scambio di domande e risposte su un'asta di tuo interesse o su aspetti generali sul mondo delle aste immobiliari.

Consulenza One-To-One

Ti offriamo una consulenza in ufficio che prevede l'analisi di un'asta specifica e l'elaborazione del calcolo delle spese d'asta. Analizziamo insieme i documenti d'interesse della procedura esecutiva, permettendoti di partecipare all'asta con maggiore consapevolezza.

Protocollo Zero Competenze

Dedicato a chi non ha nessuna competenza in materia di aste immobiliari e vuole intraprendere una nuova esperienza di acquisto per cogliere le migliori opportunità immobiliari. Ti assistiamo a 360° per l’acquisto di un immobile tramite asta.

Metodo S.A.P.A.R.

È un protocollo adatto a chi ha già trovato in autonomia l'immobile di suo interesse e vuole essere supportato negli altri aspetti della valutazione.

Offerta Telematica

Ti aiutiamo a compilare l'offerta telematica per la partecipazione alla tua asta immobiliare.

Calcolo Spese d’Asta

Adatto a chi desidera avere la fotografia complessiva dell'investimento in asta a portata di click prima di partecipare ad un'asta.

Conto Economico

Analizziamo e pianifichiamo nel dettaglio la tua asta immobiliare realizzando il conto economico: il documento che traduce in numeri la tua operazione immobiliare per valutarne la convenienza economica. Il conto economico è la mappa che ti porta dal punto in cui sei al punto in cui vuoi arrivare.

Ricerca Immobile

Ci occupiamo della ricerca dell'immobile in base alle tue esigenze abitative e al budget di riferimento a seguito di un'intervista personalizzata volta ad individuare le tue necessità.

Parere dell’Esperto

Mettiamo a tua disposizione un tecnico per la valutazione di conformità urbanistica o un legale per valutare la presenza di eventuali problemi che potrebbero mettere a rischio il tuo investimento.

Reddito Costante

Dedicato a chi ha liquidità da investire e sceglie le aste immobiliari per ottimizzare la rendita.

Scarica l'E-Book gratuito!

Le cose che devi sapere prima di partecipare ad un’Asta Immobiliare in modo consapevole

× Serve aiuto?