E’ una domanda che spesso mi viene fatta dalle persone che incontro interessate a fare un investimento immobiliare.
Le risposte che di frequente si sentono:
- Compro una casa all’asta perché ottengo un risparmio rispetto al reale valore di mercato.
- Compro casa all’asta perché l’acquisto in asta mi garantisce che l’immobile sia ripulito da tutte le formalità pregiudizievoli.
Ma ci sono da fare delle precisazioni ad entrambi i punti:
- Il risparmio può esserci nella misura in cui conosco quello che sto facendo. Ciò significa che devo essere preparato in merito al mercato di riferimento, conoscere bene i prezzi delle case che si vendono in quella zona in cui ho deciso di acquistare.
- La garanzia non esiste! Esiste solo una buona due/diligence da fare sull’immobile che può abbattere in modo significativo il rischio dell’investimento immobiliare.
Inoltre, non tutti i gravami vengono cancellati!
Quindi il Risparmio e la Garanzia sono possibili solo se si conosce ciò che si sta facendo.
Ti Auguro il Meglio dalla Vita
