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Perché acquistare una casa all’asta?
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Perché acquistare una casa all’asta?

E’ una domanda che spesso mi viene fatta dalle persone che incontro interessate a fare un investimento immobiliare.

Le risposte che di frequente si sentono:

  1. Compro una casa all’asta perché ottengo un risparmio rispetto al reale valore di mercato.
  2. Compro casa all’asta perché l’acquisto in asta mi garantisce che l’immobile sia ripulito da tutte le formalità pregiudizievoli.

Ma ci sono da fare delle precisazioni ad entrambi i punti:

  1. Il risparmio può esserci nella misura in cui conosco quello che sto facendo. Ciò significa che devo essere preparato in merito al mercato di riferimento, conoscere bene i prezzi delle case che si vendono in quella zona in cui ho deciso di acquistare.
  2. La garanzia non esiste! Esiste solo una buona due/diligence da fare sull’immobile che può abbattere in modo significativo il rischio dell’investimento immobiliare.

Inoltre, non tutti i gravami vengono cancellati!

Quindi il Risparmio e la Garanzia sono possibili solo se si conosce ciò che si sta facendo.

Ti Auguro il Meglio dalla Vita